전체 글111 신용관리 10계명(우수한 신용점수 관리 방법) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 우수한 신용점수 관리를 위한 신용관리 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 경기침체로 인하여 은행 문턱이 더없이 높아졌는데요. 이럴 때일수록 철저한 개인 신용관리가 이뤄져야 합니다. 그렇다면 어떻게 하면 우수한 신용점수를 유지할 수 있을까요? 지금부터 자세하게 알아보겠습니다.1. 인터넷, 전화 등을 통한 대출은 신중히 선택하세요.긴급자금이 필요한 경우를 제외하고는 다소 불편하더라도 금융회사를 방문하여 일반대출을 이용하시기 바랍니다. 인터넷이나 전화등을 통한 대출은 보이스피싱 사기로 연결될 수 있습니다. 또한 과도한 대출 개설로 인하여 부채 급증하게 되면 신용점수의 하락으로 이어질 수 있으니 신중하게 선택해야 합니다. 2. 건전한 신용거래 이력을 꾸준히 쌓아.. 2024. 5. 31. DTI 및 DSR 규제 대응 방법(연소득 산정 방법 알아보기) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 요즘 금융기관에 주택담보대출을 신청할 때 여러 규제로 인해 당혹스러웠던 경험을 해보셨을 겁니다. 예전 DTI, DSR 규제가 시행되기 전에는 LTV 한도 내에서 주택담보대출이 진행되어 주택의 담보여력만 있으면 어렵지 않게 대출을 받을 수 있었습니다. 하지만 DTI, DSR 규제가 시행되고 있는 요즘은 어떤가요? 소득 수준을 따지고 기존 대출이 있는지 없는지를 확인하며 알리고 싶지 않은 내 정보를 모두 오픈하는 등 까다로운 심사를 거쳐야 합니다. 그렇지만 '지피지기면 백전백승'이라고 했습니다. 금융기관에서 요구하는 심사기준 등을 미리 숙지한다면 시간도 아끼고 좋은 조건으로 금전적 이득도 볼 수 있겠죠? 지금부터 DTI, DSR 규제의 대응 방안 중 하나인 금융기관에서 연.. 2024. 5. 29. 총부채상환비율(DTI) 이해하기! (알기 쉽게 설명해 드립니다.) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 이번 시간에는 총부채상환비율에 대해서 이야기해 볼 건데요. 요즘 주택담보대출 신청하려면 여러 용어들 때문에 머리가 아프다고 하소연하시는 분들이 많습니다. 그래서 준비했습니다. 총부채상환비율(DTI)에 대해 완벽하게, 그리고 알기 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 지금 바로 시작합니다.1. 총부채상환비율(DTI) 이란?총부채상환비율(DTI, Debt-To-Income Ratio)은 차주의 연간 소득에 대한 연간 부채 원리금 상환액의 비율- 신규 취급 주택담보대출 및 기존 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 금융기관의 기타 부채의 연이자 상환액의 합계액을 연소득으로 나누어 산정합니다.- 신규 주택담보대출 취급 시 은행업감독규정, 은행업감독업무 시행세칙 등에서 정한 바에 따.. 2024. 5. 27. 주택담보대출 관련 용어 정의 총정리 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 주택담보대출과 관련된 각종 금융 용어에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 요즘 주택담보대출을 신청하려면 여러 가지 제약 요건이 많고 복잡해서 예전처럼 쉽게 신청하기 어려운데요. 조금만 신경 써서 금융 지식을 넓혀가면 실생활에 아주 유용하게 활용할 수 있으니 오늘 주택담보대출 관련 용어에 대해서 정확하게 공부해 보시기 바랍니다. 그럼 지금부터 시작하겠습니다.용어 정의1. 주택 - [주택법]제2조 1호에서 정하는 주택을 말합니다. “주택”이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속 토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다. - 분양권 및 재건축/재개발 지분(조합원 입주권) 등을 포함합니다... 2024. 5. 27. DSR이란? (대출 규제에 대한 올바른 이해와 대처 방법) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 조금은 무거울 수 있는 주제지만 우리의 지갑 사정에 직접적인 영향을 미치는, 그래서 꼭 알아두면 좋을 정보에 대해 이야기해보려고 해요. 바로 '대출'과 관련된 새로운 규칙, 특히 'DSR(총부채원리금상환비율)'에 대해서인데요. 요즘 대출받으시려는 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 텐데, 정확히는 무엇이고 우리에게 어떤 의미가 있는지 함께 쉽고 자세하게 알아보도록 하겠습니다.DSR이란 무엇인가? - 대출 규제의 새로운 기준DSR(Debt Service Ratio)은 대출 상환 능력을 평가하는 지표 중 하나로, 총부채 원리금 상환 비율을 의미합니다. 이는 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값으로, 대출 상환 능력을 보다 정확하게 평가하기 .. 2024. 5. 22. 2024 K리그 1 강원FC vs 울산HD 13R 프리뷰(2024.05.19) 안녕하세요. 라인골드 501 입니다. 오늘은 2024 K리그 1 강원FC 대 울산HD의 13R 경기를 프리뷰 해보도록 하겠습니다. 지난 4월13일 7R (울산HD vs 강원FC) 경기에서 울산HD의 4:0 승리를 가져오며 K리그 절대강자의 모습을 보여주었는데요. 이번 시즌 2차전인 13R에서는 어떤 결과를 가져올지 지금부터 두팀에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.2024 K리그 1 울산HD vs 강원FC 7R 경기 분석 (4:0 울산 승)경기 결과를 보듯 울산HD의 일방적인 경기였습니다. 지난 시즌과 비교해 확 달라진 경기력을 바탕으로 상승세에 있던 강원FC는 상승세를 이어가지 못하고 무기력한 경기력으로 완패를 당하고 말았습니다. 경기 후 윤정환 감독은 '완패에 가깝다. 우리 선수들은 아무것도 할.. 2024. 5. 16. 2024 K리그1 8R 순연 경기 [광주FC vs 울산HD] 프리뷰 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 2024 K리그1 8R 순연 경기 광주 대 울산의 경기를 프리뷰 해 보도록 하겠습니다.2024시즌 K리그가 뜨겁습니다. 한 바퀴를 돌아 지난주 12R까지 경기가 펼쳐졌는데요. 이번 시즌 예상 밖의 결과가 축구팬들에게 또 다른 즐거움을 선사하고 있습니다. 특히 수원FC와 강원FC의 초반 성적이 눈에 띄는데요. 예상 밖의 선전에 팬들의 환호가 더해지고 있습니다. 오늘 프리뷰는 아시아챔피언스 리그로 인해 연기되었던 광주와 울산의 8R 순연 경기입니다. 울산의 아챔 결승 진출 실패로 팀 분위기가 다운될 법도 한데 지난 김천전 전까지 5연승으로 디펜딩 챔피언 다운 모습을 보여주었습니다. 광주는 최근 6연패 뒤 2연승으로 분위기 반전을 이루듯 싶었으나 지난주 대구와의 원정경기에서.. 2024. 5. 13. 김민재 이강인 조규성 황인범 해외파 소식(24.05.13) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 해외파 우리 선수들 소식을 전해드리겠습니다. 김민재 선수, 이강인 선수, 조규성 선수, 황인범 선수의 소식인데요. 어떤 활약을 펼쳤는지 지금부터 자세하게 알아보겠습니다.뮌헨 김민재 (시즌 마지막 홈경기 선발 출장, 후반 발목 부상으로 교체)2024년 05월 13일(한국시간) 독일 뮌헨 알리안츠 아레나에서 열린 2023-2024시즌 분데스리가 33라운드 볼프스부르크와 홈 마지막 경기에서 김민재 선수는 선발 출장하여 팀 2:0 승리에 견인했는데요. 그런데 아쉽게도 후반 27분 상대팀 공격수 요나스 빈 선수와 경합과정에서 왼쪽 발목을 다쳐 더리흐트 선수와 교체되었습니다.다행히 심각한 부상은 아닌 것으로 확인되어 뮌헨 구단 뿐만 아니라 팬들도 안도의 한숨을 내쉬었습니다.. 2024. 5. 13. 별마로천문대 여행 후기(강원특별자치도 영월) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 요즘 날씨가 변덕이 심해졌죠? 이럴 때일수록 건강에 더욱 신경 쓰셔야 합니다. 오늘은 제 고향 영월에 위치해 있는 별마로천문대를 소개해 드릴까 합니다. 고향을 떠나온 지도 30년이 넘었네요. 가끔씩 고향을 다녀올 때면 어린 시절 추억에 깊은 향수에 젖어들기도 합니다. 얼마 전 가족과 함께 고향에 방문했는데 오랜만에 별마로 천문대에 다녀왔습니다. 부모님 댁 뒤가 별마로천문대가 있는 봉래산이 위치해 있어 여행이라기 보단 마실 다녀온 느낌이었습니다. 지금부터 별마로 천문대에 대해 자세하게 소개해 드리겠습니다.국내 최대 규모의 별마로천문대별마로천문대는 강원특별자치도 영월군 봉래산 정상에 위치해 있고 2001년 10월 31일 개관했습니다. 혹시 별마로가 무슨 뜻인지 아시나요? .. 2024. 5. 9. [2024 K리그 1] 12R 강원 vs 대전 프리뷰 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 K리그 1 강원 FC와 대전시티즌의 12R에 대해 프리뷰 해보는 시간을 가져 보겠습니다. 5월 11일(토) 오후 7시 춘천 송암 경기장에서 K리그 1 강원과 대전의 12R가 펼쳐집니다. 지난해 강등권에 맴돌던 강원은 올해 확실히 달라진 모습을 보여주고 있는데요. 지난 3월 2024 시즌 K리그 1 개막전을 시작으로 울산과 광주를 제외한 모든 구단이 11경기를 치러 한 바퀴를 돌았습니다. 2024 시즌 전 모두의 예상과 달리 강원은 빅 4에 자리 잡았고 그에 반해 대전은 하위권에 머물며 힘겨운 시즌을 보내고 있습니다. 강원 선수들의 변화된 모습이 인상적입니다. 강원과 대전의 최근 3경기 결과를 보면 1승 2 무로 강원이 다소 앞서 있는 상황인데요. 이번 경기의 결.. 2024. 5. 7. 2024년 청년안심주택(역세권청년주택) 총정리 2편 !! (금융지원) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 이번 시간에는 지난 시간에 이어 2024년 청년안심주택 총정리 2편, 금융 지원에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 청년안심주택 금융지원 청년안심주택은 청년과 신혼부부에 대해서 총 4가지 금융 지원 서비스를 제공합니다. 청년안심주택 임대보증금 무이자지원, 신혼부부 임차보증금 이자지원, 청년 임차보증금 이자지원, 청년월세지원 이렇게 4가지 금융 지원 서비스를 제공하는데 지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 청년안심주택 임대보증금 무이자지원청년안심주택 임대보증금 지원이란 청년과 신혼부부의 주거비부담을 경감하여 혼인 감소 및 출산율 감소문제를 해결하기 위해 임차보증금 대출을 지원하여 주거디딤돌 역할을 부여하기 위해 시행하는 금융 지원 서비스입니다.지원 대상은 청.. 2024. 5. 3. 2024년 청년안심주택(역세권청년주택) 총정리 1편 !! 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 청년안심주택에 대해서 알아보려고 하는데요. 2024년도 공급현황부터 신청자격, 임대보증금 지원 등 청년안심주택에 대해서 총정리해 보도록 하겠습니다. 청년안심주택 사업 소개 청년안심주택은 '역세권청년주택'이라는 명칭에서 변경된 것으로 대중교통이 편리한 역세권 및 간선도로변에 청년, 신혼부부의 주거안정 및 주거난 해소를 위해 시세대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택을 제공하는 사업입니다.청년안심주택의 유형에는 한 단지 내에 공공임대와 공공지원민간임대 세대가 혼합되어 있는데요. 여기서 공공지원민간임대는 특별공급(민간임대 전체 세대수의 약 20%)과 일반공급(민간임대 전체 세대수의 약 80%)으로 나눌 수 있습니다.임대료는 아무래도 공공임대가 가장 저렴하고 그다음은 민.. 2024. 5. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 10 다음
