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DSR을 내편으로 만드는 10가지 꿀팁!! 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 주택담보대출을 받을 때 DSR 규제를 피할 수 있는 10가지 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지금 바로 시작합니다.DSR 이란 무엇일까?2024.05.22 - [금융 관련 정보] - DSR이란? (대출 규제에 대한 올바른 이해와 대처 방법) DSR이란? (대출 규제에 대한 올바른 이해와 대처 방법)안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 조금은 무거울 수 있는 주제지만 우리의 지갑 사정에 직접적인 영향을 미치는, 그래서 꼭 알아두면 좋을 정보에 대해 이야기해보려고 해요. 바로 '대출'rheingold501.com제 블로그에 있는 글입니다. DSR이 무엇인지 정확하게 알고 싶으시다면 이 글을 먼저 정독하시면 좋을 것 같습니다. DSR 한도를 많이 잡아먹는 .. 2024. 6. 4.
신용관리 10계명(우수한 신용점수 관리 방법) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 우수한 신용점수 관리를 위한 신용관리 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 경기침체로 인하여 은행 문턱이 더없이 높아졌는데요. 이럴 때일수록 철저한 개인 신용관리가 이뤄져야 합니다. 그렇다면 어떻게 하면 우수한 신용점수를 유지할 수 있을까요? 지금부터 자세하게 알아보겠습니다.1. 인터넷, 전화 등을 통한 대출은 신중히 선택하세요.긴급자금이 필요한 경우를 제외하고는 다소 불편하더라도 금융회사를 방문하여 일반대출을 이용하시기 바랍니다. 인터넷이나 전화등을 통한 대출은 보이스피싱 사기로 연결될 수 있습니다. 또한 과도한 대출 개설로 인하여 부채 급증하게 되면 신용점수의 하락으로 이어질 수 있으니 신중하게 선택해야 합니다. 2. 건전한 신용거래 이력을 꾸준히 쌓아.. 2024. 5. 31.
DTI 및 DSR 규제 대응 방법(연소득 산정 방법 알아보기) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 요즘 금융기관에 주택담보대출을 신청할 때 여러 규제로 인해 당혹스러웠던 경험을 해보셨을 겁니다. 예전 DTI, DSR 규제가 시행되기 전에는 LTV 한도 내에서 주택담보대출이 진행되어 주택의 담보여력만 있으면 어렵지 않게 대출을 받을 수 있었습니다. 하지만 DTI, DSR 규제가 시행되고 있는 요즘은 어떤가요? 소득 수준을 따지고 기존 대출이 있는지 없는지를 확인하며 알리고 싶지 않은 내 정보를 모두 오픈하는 등 까다로운 심사를 거쳐야 합니다. 그렇지만 '지피지기면 백전백승'이라고 했습니다. 금융기관에서 요구하는 심사기준 등을 미리 숙지한다면 시간도 아끼고 좋은 조건으로 금전적 이득도 볼 수 있겠죠? 지금부터 DTI, DSR 규제의 대응 방안 중 하나인 금융기관에서 연.. 2024. 5. 29.
총부채상환비율(DTI) 이해하기! (알기 쉽게 설명해 드립니다.) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 이번 시간에는 총부채상환비율에 대해서 이야기해 볼 건데요. 요즘 주택담보대출 신청하려면 여러 용어들 때문에 머리가 아프다고 하소연하시는 분들이 많습니다. 그래서 준비했습니다. 총부채상환비율(DTI)에 대해 완벽하게, 그리고 알기 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 지금 바로 시작합니다.1. 총부채상환비율(DTI) 이란?총부채상환비율(DTI, Debt-To-Income Ratio)은 차주의 연간 소득에 대한 연간 부채 원리금 상환액의 비율- 신규 취급 주택담보대출 및 기존 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 금융기관의 기타 부채의 연이자 상환액의 합계액을 연소득으로 나누어 산정합니다.- 신규 주택담보대출 취급 시 은행업감독규정, 은행업감독업무 시행세칙 등에서 정한 바에 따.. 2024. 5. 27.
주택담보대출 관련 용어 정의 총정리 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 주택담보대출과 관련된 각종 금융 용어에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 요즘 주택담보대출을 신청하려면 여러 가지 제약 요건이 많고 복잡해서 예전처럼 쉽게 신청하기 어려운데요. 조금만 신경 써서 금융 지식을 넓혀가면 실생활에 아주 유용하게 활용할 수 있으니 오늘 주택담보대출 관련 용어에 대해서 정확하게 공부해 보시기 바랍니다. 그럼 지금부터 시작하겠습니다.용어 정의1. 주택 -  [주택법]제2조 1호에서 정하는 주택을 말합니다. “주택”이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속 토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다. - 분양권 및 재건축/재개발 지분(조합원 입주권) 등을 포함합니다... 2024. 5. 27.
DSR이란? (대출 규제에 대한 올바른 이해와 대처 방법) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 조금은 무거울 수 있는 주제지만 우리의 지갑 사정에 직접적인 영향을 미치는, 그래서 꼭 알아두면 좋을 정보에 대해 이야기해보려고 해요. 바로 '대출'과 관련된 새로운 규칙, 특히 'DSR(총부채원리금상환비율)'에 대해서인데요. 요즘 대출받으시려는 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 텐데, 정확히는 무엇이고 우리에게 어떤 의미가 있는지 함께 쉽고 자세하게 알아보도록 하겠습니다.DSR이란 무엇인가? - 대출 규제의 새로운 기준DSR(Debt Service Ratio)은 대출 상환 능력을 평가하는 지표 중 하나로, 총부채 원리금 상환 비율을 의미합니다. 이는 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 값으로, 대출 상환 능력을 보다 정확하게 평가하기 .. 2024. 5. 22.
2024년 청년안심주택(역세권청년주택) 총정리 2편 !! (금융지원) 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 이번 시간에는 지난 시간에 이어 2024년 청년안심주택 총정리 2편, 금융 지원에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.  청년안심주택 금융지원 청년안심주택은 청년과 신혼부부에 대해서 총 4가지 금융 지원 서비스를 제공합니다. 청년안심주택 임대보증금 무이자지원, 신혼부부 임차보증금 이자지원, 청년 임차보증금 이자지원, 청년월세지원 이렇게 4가지 금융 지원 서비스를 제공하는데 지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 청년안심주택 임대보증금 무이자지원청년안심주택 임대보증금 지원이란 청년과 신혼부부의 주거비부담을 경감하여 혼인 감소 및 출산율 감소문제를 해결하기 위해 임차보증금 대출을 지원하여 주거디딤돌 역할을 부여하기 위해 시행하는 금융 지원 서비스입니다.지원 대상은 청.. 2024. 5. 3.
2024년 청년안심주택(역세권청년주택) 총정리 1편 !! 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 청년안심주택에 대해서 알아보려고 하는데요. 2024년도 공급현황부터 신청자격, 임대보증금 지원 등 청년안심주택에 대해서 총정리해 보도록 하겠습니다. 청년안심주택 사업 소개 청년안심주택은 '역세권청년주택'이라는 명칭에서 변경된 것으로 대중교통이 편리한 역세권 및 간선도로변에 청년, 신혼부부의 주거안정 및 주거난 해소를 위해 시세대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택을 제공하는 사업입니다.청년안심주택의 유형에는 한 단지 내에 공공임대와 공공지원민간임대 세대가 혼합되어 있는데요. 여기서 공공지원민간임대는 특별공급(민간임대 전체 세대수의 약 20%)과 일반공급(민간임대 전체 세대수의 약 80%)으로 나눌 수 있습니다.임대료는 아무래도 공공임대가 가장 저렴하고 그다음은 민.. 2024. 5. 3.
공공지원 민간임대주택에 대해서 알아보자! 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 요즘 집갑이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다. 이런 상황에서 서민들의 주거 안정을 어떻게 확보할 수 있을까 고민 중이신 분들 많을 실 텐데요. 그래서 오늘은 서민 주거 안정을 위한 한 방안으로 최근 많이 언급되고 있는 공공지원 민간임대주택에 대해 알아보려고 합니다. 지금부터 자세하게 알아보겠습니다.공공지원 민간임대주택의 개념과 필요성공공지원 민간임대주택은 기존의 기업형 임대주택(뉴스테이)을 개편한 형태로, 2018년 7월 새롭게 시행된 '민간임대주택에 관한 특별법'에 근거하여 도입된 사업입니다. 이는 중산층의 주거 불안을 해소하기 위해 마련된 정책으로, 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 주택을 공급하는 것을 목적으로 합니다. 일반적인 민간임대주택과는 달리, .. 2024. 5. 1.
바다 꿈, 호수 꿈, 파도 꿈 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 물과 관련된 꿈 2탄입니다. 바다, 호수, 파도에 관련된 꿈 해몽에 대해서 알아보겠습니다. 물과 관련된 꿈은 길몽이 많은데요. 바다나 호수 등과 관련된 꿈은 그 크기에 따라서 사업체나 사업기반, 세력, 출세기반, 회사, 기관, 전반적인 사회기반, 외국 등을 상징하는데요. 지금부터 자세하게 알아보겠습니다.바다, 호수, 파도 꿈해몽1. 넓은 바다에서 헤엄치는 꿈사업이 발전을 하고 직장인이라면 승진을 하게 된다. 취업준비생이라면 유학을 가거나 좋은 직장에 취직이 될 징조다.2. 바다 한가운데서 해가 떠오르는 꿈길몽이다. 횡재수가 있고 가업이나 사업이 번창하여 많은 재물과 이권이 생긴다. 취직, 승진, 합격, 승리 등의 기쁜 소식이 따른다.3. 바닷물을 마시는 꿈오랫동.. 2024. 4. 29.
사자, 호랑이 꿈. 길몽 흉몽 꿈해몽 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 사자나 호랑이가 나오는 꿈에 대해서 알아보겠습니다. 사자나 호랑이의 꿈해몽에는 어떤 길몽과 흉몽이 있는지 지금부터 자세하게 알아보도록 하겠습니다.사자 꿈 (길 몽)1. 사자를 본 꿈재산과 사회적 지위를 얻을 꿈이다. 처녀가 이 꿈을 꾸면 재산가의 배우자를 만나고 임산부가 이 꿈을 꾸면 건강한 아이를 낳는다.2. 사자를 죽이는 꿈길몽이다. 수험생이나 고시생은 수석 합격을 하고 선거에 나선 사람은 당선될 것이며, 사업가라면 큰 규모의 사업이 이루어진다.3. 사자를 타고 가는 꿈회사에서 크게 성공하거나 승진하여 출세할 것이며, 훌륭한 족적을 남기게 된다.4. 사자와 싸워 이긴 꿈어떠한 일을 추진중이라면 최고의 행운이 찾아온다. 5. 사자에게 물려 상처를 입은 꿈지금 .. 2024. 4. 27.
뱀꿈, 뱀꿈해몽, 뱀에 관한 꿈해몽 안녕하세요. 라인골드 501입니다. 오늘은 뱀에 관한 꿈 해몽에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지금 바로 시작합니다. 뱀 관련 꿈해몽뱀은 꿈에서 권력가, 세도가, 배우자, 악하고 미운 사람, 교활한 사람, 정부 등을 나타내며 군사, 명예, 지혜, 정당, 작품, 일거리, 사업체나 기관을 상징한다.1. 뱀이 자신의 몸을 감는 꿈길몽이다. 돈이 들어오는 곳이 생기고, 타인으로부터 추앙을 받는 일이 생긴다. 그러나 감고 있던 뱀이 풀려서 사라지면 재산을 잃을 수 있는 암시이다. 즉, 흉몽이다.2. 뱀이 칼을 삼키고 있는 것을 보는 꿈뱀은 일반적으로 남성을 상징하는데 엄격한 동시에 자신을 보호해 주는 부모를 뜻하기도 한다. 재물을 모으고 좋은 일이 생길 징조로 길몽이다.3. 집안으로 뱀이 들어오는 꿈길몽이다. 귀.. 2024. 4. 20.

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